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关于七四三八工厂亿和兴苑小区十一年未能管理不动产证事宜
乌鲁木齐市水磨沟区红山东路的亿和兴苑区，由中国人民解放军第七四三八工厂(以下简称7438工厂)与新疆亿和兴达投资有限公司(以下简称亿和兴达公司)共同开发建设的小区。2010年，由7438工厂对本厂职工和对外以签订《集资建房协议书》方式出售。购房款交付于7438工厂,房屋契税与维修基金交付于亿和兴达公司。小区居民根据7438工厂和亿和兴达公司的要求定时足额的交付了全部购房款与契税、维修基金和其它费用，工厂和公司出具相应的收据并予以盖章确认，但未向居民开具发票。亿和兴苑小区500多户居民管理入住至今已经十一年，房屋所有权证仍未能管理，居民已经多次找到7438工厂和亿和兴达公司询问房屋所有权证的管理情况，对方均以多种理由予以推脱，始终没有一个具体的回复。至此居民已经穷尽各种措施，但没有任何组织、机构能够提供资助。
亿和兴苑小区居民买房只是为了踏实的生活、居住，但在签署购房协议书、交付房款、契税、维修基金等相关费用后，已经过去十一年了，7438工厂和亿和兴达公司始终不能依照约定管理房屋产权证书，让小区居民失去了信心，无法安定生活。除此之外，因未能管理产证,连带产生诸多实际问题，如小区内现有许多年事已高的业主(有些老人已经过世)，在没有房产证的情况下，家人面临无法继承房屋管理过户的情况。据了解，房产交易中心没有小区居民买房时所交的购房契税的记录，部门居民也找了7438工厂和亿和兴达公司，只得到的是原来负责这个事情的领导退休了，现在没人管了’的回复，1500多万的契税和房屋维修基金，现在也不知去向。
老黎民住房问题、管理房屋所有权证问题也是重要的民生问题，老黎民辛苦挣钱买房并依规定时足额交付了房款、税费，应当有产证作为房屋权利人的保障!就亿和兴苑产证迟迟办不下来的问题，电台、报社均报道过，我们对房产证为何迟迟管理不下来有知情权，希望能督促相关部分尽快为亿和兴苑小500多户居民管理房屋所有权证。我们不想给政府添麻烦，我们只是想维护我们自己的合法益，只是想让各人辛苦一辈子攒下积蓄所买的房子有个宁静保障!希望相关领导能督促管理，民生无小事。
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