进入3月，北方虽然天气还有些寒冷，但冰已解冻，树已发绿，万物已进入复苏的状态。工地上的各项工程也已开始筹办。在太原的清徐有一个总投资约200亿元的南部新城项目开工，这个项目位于清徐县城东南片区，总规划用地8000多亩，一期4050亩，地上建筑面积达270多万平方米，建设周期6~8年。项目拟建设水上奥特莱斯、度假酒店、主题乐园、世界晋商论坛会址、中欧国际交流中心、健康管理基地、直播基地、电竞基地等。

清徐项目余音未了，太原东社再传投资，万柏林区与多弗集团举行签约仪式，将打造多弗世纪城综合开发项目，预计总投资约400亿，项目由温州智慧工厂、多弗总部大楼（5A级写字楼+商务酒店）、温商总部经济、欧葆庭康养综合体、TOD都市综合体、未来社区（智慧社区+康养社区）等六大核心业态组成。

一个很未来的项目

清徐县是太原市的南大门，是太原拉大都会框架的主要发展方向，208、307两条国道、青银高速和太中银铁路贯穿全境，区位和交通优势明显，煤炭、冶金、煤化工、铸造、食品加工等传统财产还是有一定的名气。虽然清徐的葡萄和醋都是全国闻名，不是葡萄之乡就是中国醋都，但能给清徐挣钱的还是煤炭相关的黑色财产。2019年全县实现地区生产总值191.9亿元，其中：第一财产增加值14.1亿元，第二财产增加值110.2亿元，第三财产增加值67.7亿元；在第二财产增加值中，规模以上工业增加值完成75.81亿元：炼焦行业30.60亿元，黑色金属冶炼和钢压延加工业18.19亿元，煤炭开采和洗选业9.51亿元。

省会都会太原近几年发展虽然不错，但和其他几个中部省会都会的差距却在不停拉大，2020年，太原地区生产总值4153亿元，而南昌5745亿元，合肥10045亿元，郑州12003亿元，长沙12142亿元，武汉15616亿元。没有比力就没有伤害，虽然很努力在发展，却感觉还是差点，除了依靠自身发展，确实需要加大引资力度。

面对2030年的碳达峰和2060年前的碳中和目标，不要说太原、清徐，整个山西的财产转型压力还是非常大的。此次引入的两个项目属于高端文旅康养城项目和都会综合体项目，此类项目也是近些年比力火的项目，紧邻清徐的太谷就由山西文旅集团旗下山投集团投建了山西省文化财产园和孟母养生健康城，用来打造康养财产。

年纪轻轻，财产等身

这两个项目由全国民营500强企业多弗集团开发建设，与恒大、万达等企业相比力，多弗的名气好像要小很多，在中国工商联发布的2020年中国民营企业500强的名单中，多弗集团以1753亿元的营收排在25位。这是一个相当不错的结果，排名比上海复星、大连万达还要高，实力还是很强的。但是在胡润发布的2020中国民营500强的排行榜中，多弗却排名靠后。这可能是统计方法的问题。总体来说，多弗集团是一个500强民营企业。

如果在百度上输入多弗集团，可以看见有些相关的搜索，好比神秘的多弗集团，多弗的资金哪里来的。这家建立于2003年的公司，业务板块辐射实业、地产、贸易、投资、文旅、航空六大业务板块。2017年，现在的老板胡兴荣入主多弗集团，2020胡润80后白手起家富豪榜上，胡兴荣以120亿元的财产名列第18位，虽然比2019年排名下滑了7位，但财产却增加了20亿元。

这位1981年出生的80后，在商界的多元版图中气吞山河确实令人惊叹。据说，他在十几岁就开始经商，2008年全球金融危机期间，胡兴荣进军不良资产处理市场，重点收购烂尾楼项目，财产逐渐被积累起来。目前，多弗集团已经投资了包罗A股上市公司恒天海龙和香港上市公司民生国际在内的200多家大中型企业。

希望多弗集团在太原和清徐的投资能开花结果。在邻城太谷有一座乐华城，里头不但有陆地公园、水上公园、特色小镇、美食城还有酒店集群、大型实景演绎（中心）广场、马戏杂技演艺剧院、配套住宅等。总投资有200亿，共修建5年。2017年开工，3年过去了，只是能看到些没有盖完的小楼，其他的好像还未见雏形。同年开建的华强阳曲方特已经准备在2021年开园迎客了。

不知道这两座新城能不能如期完工？在他们的手里，钱好像是大风刮来的。