中新社北京8月2日电 (记者 杜艳)针对近期北京强降雨引发的住宅小区漏雨申诉集中问题，北京市住房和城乡建设委员会今天表示，该委员会和北京市住房公积金管理中心紧急印发《关于进一步推广房屋渗漏应急情况下住宅专项维修资金使用的通知》，优化完善房屋渗漏应急情况下住宅专项维修资金使用流程，进一步完善提高专项维护资金的使用效率，确保专项维护资金快速使用。
《通知》明确了先紧急施工、后公示、后拨付资金的程序，具体如下：
住宅小区房屋渗漏，超出物业服务合同约定的物业服务人员维修范围时，社区物业管理委员会（物业管理委员会）、物业服务提供者应当将情况报告当地居民（村）委会及时处理。 报告。 当地居（村）委会召集物管委（物管委）、物业服务人员及相关业主到现场现场检查漏雨情况，明确修复方法和范围，并召开现场会议确认。
经各方确认后，建设单位应当接受物管会或者物业服务单位的委托，对房屋渗漏涉及的部位进行修复、翻新。 修缮改造竣工验收后，委托造价咨询单位进行工程造价审核生活网报道，并在物业管理区域显着位置公示相关材料，以便广大业主充分了解。
接下来，业主委员会（物管会）或物业服务商向各区住建委（房管局）提出维修资金使用申请。 该环节需要提供应急维修资金申请表、维修改造计划及公示、维修工程费用结算等。 审核函、维修资金拨付表等相关材料。 各区及时审核或备案后，由北京住房公积金管理中心区管理部门或业主大会银行将专项住房维修资金划入建设单位银行账户，完成全部维修资金应急使用过程。 （超过）
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