就在许家印被监视居住的传言传出后不久，9月28日晚突然爆出重磅消息，许家印涉嫌违法，不得不依法采取强制措施。
民间俗称“抓”。
同时被捕的人还包括恒大多位高管以及许家印的儿子。
该来的终究会来！
自从恒大债务丑闻之后，一切都尘埃落定，徐的中秋节注定是一个难忘的节日。
命运就是这么奇妙。
从百万资本青睐的宠儿，到被集体追债； 从首富变成第一失败者。 真的，我看到他盖起高楼，看到他招待客人，也看到他的大楼倒塌。
有人疑惑，不是说要保护民营企业家吗？ 徐老板为何被捕？
首先，保护民营企业家并不意味着“民营企业家不受惩罚”。
依法治国，无论何种身份的违法犯罪行为，都不会放过。
二是转移资产。
没有人知道徐老板到底转移了多少资产到海外。
据一些媒体统计，至少超过500亿。
尽管恒大长期负债亏损，但对大股东的分红却一直很丰厚。
据媒体统计，中国恒大自2009年上市以来，已累计派发股息733.86亿元。许家印夫妇常年控制着中国恒大70%左右的股权，年可带走超过500亿元。全部的。
清空公司，装入个人口袋。 这种操作是典型的穷寺富僧模式。
他于2022年与妻子丁玉梅离婚，通过这次“技术离婚”生活网报道，他不仅合法实现了财产分割，还在债务爆炸前后通过其控制的英属维尔京群岛和开曼群岛离岸公司将资产转移至境外。
此外，在宣布恒大地产破产之前，徐老板给儿子留下了价值高达23亿的家族信托基金。 世人称之为“富二代保障计划”。
至于国内投资者和业主的利益，与他有什么关系？
为了转移注意力，债务丑闻曝光后，徐老板高调变卖了香港的三栋别墅、广州和深圳的豪宅以及多架私人飞机等个人资产来筹集资金。 他声称已向该集团注资超过70亿。
徐老板“受苦”还债一度引起轰动。
网上也有热评，徐老板真是个男人！
然而大家却忘记了，与别人转让的超过500亿的资产相比，所谓的70亿小学生就能算出来。
论演技，带哥绝对不逊于任何专业演员。
资产个性化，债务公司化，风险社会化，金蝉脱壳。
这算盘是一件完美的算盘。
第三，依靠外国来获得自尊。
据彭博社等外媒报道，8月17日，中国恒大集团突然向位于曼哈顿的美国破产法院申请债权人保护。
消息一出，震惊了中国人民。
请注意你的嘴唇：“中国”恒大在“美国”申请“破产保护”！
很多人不明白，中国恒大为什么要去美国申请破产保护？
从法律角度看，恒大可以在美国申请破产保护，因为它借了很多美元债务。
然而，是并不意味着合理。
因为在美国申请破产保护意味着恒大在破产清算时将优先保护美国债权人。
那么谁来保护中国投资者呢？
最可怜的是那些投入了全部财产，焦急等待房屋交接的业主。 多少家庭、企业倒塌，多少人彻夜难眠？ 谁来保护他们的利益？
很多人可能不明白恒大为什么能借这么多钱。
事实上，除了国内债务外，恒大还拥有大量美元债务。
这些巨额美元债务是以境内资产为抵押向境外金融机构借入，再由境内金融机构提供担保。
如今，恒大无力偿还债务，这意味着为恒大提供担保的境内金融机构不仅不能优先追收恒大债务，还必须履行担保责任，为恒大向境外债权人偿还债务。
我们看看恒大的国内资产有哪些？
房产遍布全国！
但银行可以没收这些财产吗？ 当然不是，国家规定必须优先保障房子的交付！
一方面是恒大境内抵押品无法强制执行，另一方面又要偿还恒大海外美元债务。 这一点被国内金融机构利用了。
所以，我认为，徐老板在美国申请破产保护的意图，就是以国外债权人的利益为优先，来保护自己的利益。
该国原本计划强迫徐先生使用海外资产来堵塞国内漏洞。 于是，徐老板的举动变成了与海外债权人联手寻求国内赔偿。
这手真是残忍又阴暗！ 堪比两个恶魔！
生死存亡的时刻，徐老板求生欲强烈。
当然，最终目标是“大而不能倒”。
你自己挣钱，恒大的债大家一起承担。
但是，这是中国！
怎能允许资本绑架国家？
事实上，国家早就意识到了这一点。
几年前，《人民日报》曾发表重磅文章：《问一季度大势——权威人物谈当前中国经济》。
文章中，权威人士发出警告：
树不可能长到天上，高杠杆必然带来高风险。
2020年，它发出警告：关注新的“大而不能倒”风险。
在资本的世界里，资本是大的。
华尔街可以控制美国，财阀敢于控制韩国政府。
但在中国，决不允许资本挟持国家。
房子是用来住的，不是用来炒的，这句话是谁说的？
有人问，徐老板为什么不像贾跃亭会计那样逃跑呢？
有这样的想法，就是低估了国家的力量。
徐老板不是贾会计，他不会被允许成为第二个贾会计。
如今，没有人能把钱装进口袋，把债务留给社会，然后拍拍屁股，拿起钱包，轻松走开。
一个人坐牢，全家享受幸福，更是妄想。
随着案件的进展，大数据下，徐某及其利益相关者将一一就位，不会有人遗漏。
如果你问，恒大还有未来吗？
在我看来，这将是另一个版本的海航并不奇怪。
纵观各国经济史，房地产独大对于国家来说是一个不祥之兆。
当日本房地产疯狂的时候，口号是“卖掉东京，可以买下整个美国”！
然后，就没有了。
金融崩溃、房地产泡沫破灭，让日本损失了20年，又损失了30年！ 如果不出意外的话，接下来的40年就白白浪费掉了！
高房价掏空了老百姓及其家庭几代人的财富，导致消费疲软、内需低迷。
房地产真的能藏富于民吗？
其实就是杀鸡取蛋、干湖钓鱼。
房地产不是未来，科技兴国！
日本的血的教训就在我们眼前。
秦人无暇为自己哀悼，让后人为他们哀悼； 如果后人哀悼而不加注意，也会使后人再次为后人哀悼。
我们的不幸在于我们只有一家华为，而负债累累的房地产企业太多了！
2021年，债务危机爆发前两个月的恒大百年庆典期间，贝尔特哥受邀到塔楼观看风景。
世间有传言，这是皮带哥买来的平安符。
然而，如果人们把辛苦赚来的钱花得如流水一样，过着奢侈的生活，那么欠下的钱终究是要还的。
两年后，贝尔特哥被捕，善恶终有报。
曾经赫赫有名的“恒大集团”，曾经赫赫有名的皮带哥，昨天是新首富，现在是破产王。 他因缺乏财富而身陷镣铐。
从今年开始，他就再也没有机会去城楼看风景了。 （以上内容来源：金子多公众号）
许家印的事业生涯就此结束
恒大陷入深度债务危机后，许家印的个人命运迎来了转折。
9月28日晚间，中国恒大在香港联交所发布公告称，公司接到有关部门通知，公司执行董事、董事长许家印先生已按照规定被采取强制措施。因涉嫌违法犯罪，依法追究刑事责任。
此前，恒大多名高管已被带走接受调查。 9月16日晚，恒大旗下理财平台恒大财富法定代表人、执行董事杜亮已被采取刑事强制措施。
与此同时，近期被带走接受调查的恒大主要高管包括前首席财务官潘大荣和原恒大地产总裁、恒大地产董事长曾立涛。 潘大荣此前在恒大集团负责资金和财务工作。 2022年，恒大地产原总裁柯鹏已被带走接受调查。 涉案原因是深圳城市更新项目中的违规行为。
恒大上市公司股票28日上午临时停牌，外界对即将公布的信息极为关注。
现在靴子脱了。
前“中国地产大亨”许家印最终将为他的激进冒险付出惨重代价。
现年65岁的许家印最后一次公开露面是在今年7月4日，当时他主持恒大足球俱乐部管理层会议。
此时，上市公司恒大刚刚发布了补充业绩报告。
今年7月，随着中国恒大（03333.HK）和恒大汽车（00708.HK）相继发布2021年、2022年补充业绩报告，许家印的最后一层遮羞布也被撕掉，两家公司就此陷入困境。两年累计净亏损分别为8120亿元和840亿元。
近9000亿元的损失是一个巨大的数字。 仅中国恒大就亏损8120亿元，创下中国企业历史最高亏损纪录。 此外，中国恒大的负债总额已达到2.44万亿元，远超海航约1万亿元的负债。
面对如此大的窟窿，恒大已经严重资不抵债，许家印显然很难自救。
21世纪经济报道此时也有趣地指出，恒大集团及其上市公司和高管团队正面临着是否诚信缺失、管理混乱、风控不力、财务造假等强烈质疑。 等问题，并有可能引发监管部门对其是否涉嫌违法违规的询问和调查。
在这种情况下，很多人认为海航和陈峰的结局可能就是恒大和许家印的未来。
1.辉煌的过去
性格决定命运。 被誉为“中国地产大亨”的许家印是一个“赌性”极强的人。 激进、冒险、自负是他一贯的表演风格。
许家印从一个做生意的普通工人到成为中国大陆首富，只用了17年。
1992年，在河南舞阳钢铁厂工作了10年的许家印放弃“铁饭碗”下海。 34岁时，他带着2万元积蓄南下深圳，在一家贸易公司当了一名小业务员。
凭借从朋友的贸易项目中分拆出来的生意，许家印很快为公司赚到了10万元，并被提升为办公室主任。 一年后，许家印向老板建议，与原雇主舞钢合作，在他的领导下成立一家新的贸易公司。
当时，珠三角房地产、建筑业发展迅速，钢铁贸易前景广阔。 许家印在这家新开的贸易公司大展拳脚，生意蒸蒸日上。
1994年，许家印再次向老板建议进入蓬勃发展的广州房地产市场。 当时还是房地产外行的许家印，用总部划拨的1500万接手了第一个房地产项目——广州竹岛花园。
在这个项目的开发过程中，许家印制定了“快速开发激活现金”的闪电战术，成为恒大后来快速扩张规模的利器。
短短两三年时间，广州竹岛花园就为公司筹集了2亿元，而许家印的月薪只有3000元。 与公司协商加薪无果后，许家印决定单干。
1996年，许家印创立恒大，恰逢亚洲金融危机，国内房地产业陷入低谷。 然而，依靠“小面积、低价格、低成本”的策略，恒大开发的首个楼盘金碧花园，当年就实现了开工、销售、售罄。
随着1998年房改政策的出台，房地产行业进入了黄金时期。 许家印也顺势将恒大的快速发展模式最大化，坚持了未来20年的“高负债、高增长”战略，最终在2016年落地，成为房地产行业第一。
恒大的快速扩张也带动了许家印个人财富的大幅增加。 2009年，恒大在香港联交所上市，当日收盘市值705亿港元。 许家印以480亿港元的身家首次成为中国内地首富。
2017年，许家印以2900亿元财富再次成为中国首富，创下历史总财富最高纪录，但这也是他最后一次登顶财富榜。
战略咨询专家王志刚曾指出，许家印的伟大之处在于他对人性的洞察。 他的产品总是非常便宜。 它们在推出时总是以特价出售，并且特价会增值。 他可以不择手段地吸引注意力——肯定有很多抄底者。 存在。
在商界的30年风风雨雨中，许家印也经历过多次危机。 他似乎输了好几次，但他每次都赢了。 例如，他依靠“大D俱乐部”的资金支持度过了2008年的金融危机。 这些幸运的经历在一定程度上也让他后来更加自负了。
2、多元化
对于一个优秀的企业家来说，战略的重点往往不是抓住机会，而是拒绝诱惑。 不做什么比做什么更重要，否则很容易陷入多元化陷阱。 这也成为恒大现在破产的原因。 重要因素之一。
许家印是一位雄心勃勃的商人。 除了家喻户晓的足球之外，他还将恒大多元化的业务版图拓展到快消品、金融、健康养生、文化旅游、新能源汽车等领域，希望在多个领域实现财富翻倍。 神话。
许家印发力。 他一进入一个行业就投入巨资，在短时间内建立了规模，占领了大面积的市场。 恒大足球、恒大冰泉、恒大汽车等都是如此。
然而，每个行业都有很深的护城河。 许家印并没有选择寻求房地产链条上的第二条增长曲线，巩固在房地产行业积累的优势。 而是站在这座山上看他山，最终在房地产行业的下行周期中快速成长起来。 衰退。
2018年，刚加入恒大的经济学家任泽平多次劝许家印减少债务，反对多元化。 但他在公司会议上却被徐批评为架构不够、不认识公司的重大战略。
2021年3月的年度业绩发布会上，这是许家印最后一次向外界展示自己的“肌肉”，称恒大拥有八大多元化产业。 除地产商外，还包括恒大汽车、恒大地产、恒腾网络、房车宝、恒大儿童世界、大健康产业、恒大冰泉等。
此前一天，房车宝还签署了上市对赌协议，吸资163.5亿港元。 2016年以27亿元出售的恒大冰泉也被许家印回购，并计划将其包装方案推向市场。
同年6月，商业发票逾期事件酝酿一段时间后，许家印在与供应商的会议上宣布，未来将把所有多元化业务分拆上市。
理想很美好，现实却很“骨感”。 随着恒大陷入债务危机，恒大冰泉再次被许家印出售，房车宝未能如期上市。
多元化业务中，许家印最坚持、投入最多的就是新能源汽车。 房地产业务暂停后，他将自己和恒大的未来全部押在了新能源汽车产业上。
自2018年进入新能源汽车行业以来，恒大已投入至少超过474亿元。 然而，高投入并没有带来回报。 2020年至2022年，恒大汽车累计亏损916.73亿元。 目前首款也是唯一一款车型的交付量仅有1000多辆，未能在车市掀起波澜。
虽然已经成功复牌，但恒大汽车已经严重资不抵债，很难想象许家印会再次“输血”。 想要正常经营、在市场上站稳脚跟，难度很大。
3. 建筑物的最终倒塌
依靠高负债模式狂奔的恒大集团，在这几年盲目扩张规模、多元化经营后，终于一步步步入深渊。
恒大的危机首先出现在一封求助信中。 2020年9月，距离恒大重返A的最后期限不到4个月，1300亿股可转债被压垮，一封题为《恒大集团有限公司请求支持重大资产重组情况的报告》的信函项目”寻求帮助。 信件泄露。
信中提到，2021年1月31日前，如果恒大未能成功借壳A股上市，公司资金链将断裂。 当时恒大澄清这是谣言，但现在外界想必已经弄清楚了。
这一戏剧性的一幕过后，恒大于2020年11月正式终止借壳深圳地产A的计划，本金超过1.2万亿元的战略投资者中90%以上同意继续持有恒大地产股份。 也就是说，即使上市对赌协议没有达成，战略投资者也不会希望恒大还钱。
比赛成功后，外界认为许家印再次转危为安。 但随着房地产行业融资“三道红线”的推进，房企融资持续收紧。 到2021年6月，商票兑付问题曝光，恒大债务风险暴露在公众面前。
当时，许家印还信誓旦旦地向供应商提供担保，却没想到嗅觉敏锐的银行率先采取了自我保护措施。 2021年7月19日，广发银行请求冻结恒大资产1.32亿元。 这导致恒大当日股价和债务暴跌，从而拉开了恒大债务危机的序幕。
此后，一系列负面消息加速了恒大流动性危机的恶化。 恒大在8月份的半年报中承认，存在向供应商付款和工程款延迟的情况，部分相关项目已暂停。 许家印也取消了一直在举办的演出发布会。
2021年下半年以来，恒大陆续出现各地项目停工、理财产品延期兑付、美元债违约等情况，这些都表明恒大的流动性问题日益严重。
这家原本立志2022年实现销售1万亿元的房地产企业，很快跌入谷底，并于2021年12月向广东省政府派出工作组申请。
恒大陷入泥潭后，许家印也不得不变卖个人资产筹集资金。 公开资料显示，许家印家族多年来从恒大获得的收入，仅股票和债券就超过了500亿元，而披露的出售资产显然并不是许家印身家的全部。
据恒大提供的信息，2021年7月1日至2021年11月16日，许家印从个人抵押股票、出售香港别墅、购买私人飞机等方面，已花费70亿现金支持恒大渡过危机。深圳湾一号、广州珠江新城的自住房也已上架。
去年以来，几乎没有许家印个人为恒大输血的消息。 或许，他已经意识到恒大集团已经是一个无底洞。
今年7月17日，中国恒大重新发布了此前所有未按时发布的业绩报告，也撕下了许家印的最后一块遮羞布。
根据中国恒大2022年业绩报告，由于收回闲置土地和资产减值，其2021年和2022年净亏损分别为6862亿元和1258.14亿元，其中归属于母公司的净亏损为476.035分别为1258.14亿元和1258.14亿元。 1059.14亿元。
此前的辉煌十年，从2013年到2020年，中国恒大累计净利润仅为2352亿元左右。
面对巨额亏损和全面债务违约，中国恒大已陷入资不抵债的境地。
截至2022年底，中国恒大负债总额约为2.44万亿元，扣除合同负债7210.2亿元后为1.72万亿元； 其中借款6123.9亿元，应付账款及其他应付款约10022.6亿元。 （其中应付建筑材料款5961.6亿元），其他负债1017.4亿元。
从资产来看，截至2022年底，中国恒大总资产约为1.84万亿元，净资产约为-5991亿元。
现金方面，中国恒大的现金及现金等价物和限制性现金合计仅为143.05亿元左右。
也就是说，短短两年的时间，许家印当年建立的帝国就被彻底摧毁了。 与此同时，仍有大量购房者、供应商、债权人等需要一个解释。
许家印等一批核心高管被带走调查后，恒大本已受阻的海外债务重组又添波折，其海外债务总额超过190亿美元。 恒大地产此前遭到证监会立案调查，恒大不再具备境外发行新票据的资格。 随后，恒大宣布取消境外债券持有人会议。
恒大面临巨额债务，下一步保障大楼交付也是需要完成的重要任务。
本网站转载其他媒体之作品，意在为公众提供免费服务。如权利所有人拒绝在本网站发布其作品，可与本网站联系，本网站将视情况予以撤除。
Copyright © 2017-2018